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一、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：湖北光大鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司

鑒定類型：鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定

房屋地址：湖北省漢川市新河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新河工業(yè)

鑒定日期：2017-11-17

二、房屋鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受湖北光大鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司的委托，廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司派員對(duì)湖北省漢川市新河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新河工業(yè)園路**號(hào)9號(hào)廠房、10號(hào)廠房、11號(hào)廠房、12號(hào)廠房共4棟鋼結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

三、房屋鑒定內(nèi)容

1、對(duì)該鋼結(jié)構(gòu)廠房房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、用線錘對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè)，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對(duì)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，提出處理建議。

四、檢測(cè)鑒定依據(jù)

1、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）；

2、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

3、《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部129號(hào)令）

五、鑒定結(jié)論

依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016），評(píng)定湖北省漢川市新河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新河工業(yè)園路**號(hào)9-12號(hào)廠房鋼結(jié)構(gòu)房屋的等級(jí)為A 級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求。

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