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一、項(xiàng)目概況

鑒定類型：房屋安全鑒定

委托單位：湖南省懷化市鶴城區(qū)韻元酒店有限公司

房屋名稱：湖南省懷化市鶴城區(qū)湖天北大道100號新時(shí)代廣場871-873號

鑒定日期：2020-02-08

二、鑒定目的

     韻元酒店房屋（以下簡稱“該房屋”）位于湖南省懷化市鶴城區(qū)湖天北大道100號新時(shí)代廣場871-873號第七層、第八層；該房屋主體為一幢二十七層的框架結(jié)構(gòu)建筑，以鋼筋混凝土梁、柱、板等構(gòu)件共同承重，以240mm厚磚墻圍護(hù)及間隔；本次鑒定范圍為該房屋第七層、第八層懷化韻元酒店有限公司使用區(qū)域（以下簡稱“鑒定區(qū)域”），鑒定面積約8000㎡。

    為了解該房屋鑒定區(qū)域現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受懷化韻元酒店有限公司的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司派員對湖南省懷化市鶴城區(qū)湖天北大道100號新時(shí)代廣場871-873號第七層、第八層韻元酒店房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對該房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對該房屋鑒定區(qū)域的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）對該房屋鑒定區(qū)域的危險(xiǎn)性等級做出評定，并提出合理的處理建議。